Urban land for sale on España, Valladolid, ref: TR432454

4SRED3583. ¡NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA!

¿Buscas una parcela amplia para hacerte tu casa? Te presentamos este solar urbano, con edificaciones a demoler, en la mejor zona de Pajarillos Altos junto al \"Parque Patricia\", un gran espacio verde con parque infantil y pista deportiva.

¿Quieres sacarle el máximo provecho? ¡La parcela es segregable en dos! Por lo que si tienes un familiar o amistad con la que poder comprarlo podréis aprovecharos de esta oportunidad y construiros la casa de vuestros sueños. Por la calle Alta está situada junto a pastelería Cundo y por la calle Pajarillos frente al centro social Campyco.

Se trata de una parcela de geometría rectangular, 450,40 m2 según escritura (438 según catastro), con 15 m aprox. de fachada, tanto por calle Alta como por calle Pajarillos, y con una longitud media de unos 28-29 m. Según la normativa municipal su uso corresponde a vivienda unifamiliar adosada, con una edificabilidad de 1,30 m2/m2, con posibilidad de edificar en planta baja + planta primera, y una altura máxima de edificación de 7,75 m. (Consultar con urbanismo para más detalles).

La parcela está sujeta a respetar retranqueos a la alineación de la vía pública (frente), fondo de parcela y condiciones en linderos laterales, por lo que la nueva construcción debe retranquearse 2,5 m aprox. por la calle Alta y 1,5 m aprox. por la calle Pajarillos. Quedando una parcela total de 374 m2 aproximadamente.

Actualmente cuenta con una construcción principal por calle Alta de uso almacén y vivienda en planta primera, y una construcción lateral junto a pastelería Cundo de uso almacén. El estado de todas las construcciones no permite su aprovechamiento por lo que es necesario demoler..