Urban land for sale on Calle Geria, Tordesillas, ref: TR110395

El Montico es una de las urbanizaciones más exclusivas de la provincia de Valladolid, en un entorno natural privilegiado, ubicada en el entorno de Tordesillas (Valladolid), constituida por 500 familias acomodadas con todos los medios para disfrutar del entorno, como un Club Social, una gran piscina, pistas deportivas, supermercado, zonas infantiles, y vigilancia de seguridad 24x7.
Es en un lugar tranquilo, emplazado en un pinar centenario. 
25 km de calles permiten disfrutar de la tranquilidad de largos paseos, y grandes recorridos para montar en bici o correr sin salir de la urbanización.
La urbanización es además sede del Hotel Resort El Montico, de cuatro estrellas, y cuenta con una de las estaciones de carga de coches eléctricos ofrecida por Tesla. Todas las calles cuentan con una reciente renovación de su pavimento, amortiguando la emisión de ruidos y mejorando el confort a su tránsito.
La recogida de basuras, punto limpio y alumbrado de viales son gestionados por el Ayuntamiento de Tordesillas como servicio municipal que desempeña la localidad.
El terreno ofertado cuenta con 1910 m2.
Es de forma regular, y está situado en la fase IV de la urbanización, cerca de los accesos a la misma, pero suficientemente alejado para resultar  una zona tranquila y bien comunicada, con acceso desde una rotonda.
Muy cerca de la parada de autobús. 
Está totalmente arbolado, con más de 80 pinos, lo que permite construir una vivienda en el emplazamiento y orientación más adecuado a sus intereses.
El aprovechamiento principal puede llegar a los  343 m2 en planta baja, siendo posible construir hasta 6 m altura máxima en 2 plantas. La 2ª planta puede llegar al  50% de Sup máx de planta baja, es decir, 170 m2.  
La parcela cuenta con posibilidad de enganches a redes de saneamiento, agua, canalización de fibra óptica y todo tipo de infraestructuras comunes a toda la urbanización.