Xalet independent amb terreny en venda a la España, San Miguel del Arroyo, ref.: TR228276

01581. Se vende casa rural en pleno funcionamiento con zona privada para vivienda particular. Toda la construcción ha sido cuidada al detalle con piedra natural labrada a mano y vigas de madera vista para proporcionar un estilo rústico que le da un encanto especial acorde con el entorno en el que se ubica.~Construida en una parcela total de 485 m2 cuenta con una construcción principal, de 180 m2 por planta, de tres alturas (baja, primera y semi-sótano) dedicada a Casa Rural, con licencia en vigor, con una zona de acceso privado para vivienda particular, y un almacén acondicionado como vivienda (aún en construcción) con patio privado y taller.~La vivienda cuenta con un patio delantero y un amplio porche en L con una zona para uso propio de la casa rural, espacio perfecto para comidas en grupo y para pasar agradables veladas en compañía de los tuyos.~En la planta baja encontramos un hall, distribuidor, y dos dormitorios (uno doble y uno triple) con baño propio y armarios.~Subiendo por la escalera, en la planta primera, encontramos el distribuidor que da acceso a la cocina completamente amueblada y con electrodomésticos, despensa, salón con chimenea, y tres dormitorios (uno doble y dos triples) cada uno con su baño propio y armarios.~En la planta semi-sótano, anteriormente contaba con licencia para bar y actualmente está acondicionado como casa rural con un amplio salón comedor con chimenea, zona de barra de bar, cocina equipada y montada, 2 baños diferenciados por sexos con lavabo e inodoro, cuarto de baño con 2 duchas diferenciadas por sexo y 2 dormitorios con acceso a minusválidos con el exterior del inmueble (anteriormente garaje de la vivienda).~Por el lado privado de la casa encontramos la vivienda para uso particular-privado de los propietarios con un salón-comedor con chimenea de leña, cocina equipada con salida a patio trasero, distribuidor con despensa abierta, baño completo con ducha y ventana y dos dormitorios, uno con baño propio. En el salón encontramos una escalera vista de madera en doble altura, de acceso a la planta primera empleando el espacio superior de biblioteca-dormitorio abierto y con otro Dormitorio con balcón propio.

A un lateral de la parcela encontramos un antiguo almacén que en la actualidad está en obra para acondicionarlo como vivienda. Ésta cuenta con un salón comedor, un dormitorio con baño y un almacén anexo. Desde el salón se accede al patio trasero, también con acceso a la cocina privada de la construcción principal, con un almacén para el cuarto de la caldera y un espacio dedicado a taller.

La construcción tiene una cualificación energética muy eficiente, con etiqueta B-C, gracias a las calidades de la construcción, está completamente aislada tanto en fachada como en tejado, éste acabado con teja Borja. Tiene placas solares para el apoyo a la electricidad. La ventanas son de madera con vidrios climalit, las puertas de paso son de madera maciza, los suelos son cerámicos, la pintura lisa y raspado dependiendo de la estancia en la que nos encontremos. Toda la decoración mima el detalle dándole un aire rústico y acogedor. La calefacción de la casa rural tanto de la planta baja como de la primera es con radiadores por la caldera de gasoil y en el resto del inmueble se reparten diferentes estufas de leña y pellets.

~ Venta: 950.000 €.